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在香港經(jīng)營(yíng)洗衣店成本高、競(jìng)爭(zhēng)大，頂手現(xiàn)成洗衣店成為不少創(chuàng)業(yè)者首選。但洗衣店頂手涉及設(shè)備、客戶、合約等多重考量，本文將拆解一些實(shí)操步驟，助您避開(kāi)陷阱、穩(wěn)健接手。

一、頂手前市場(chǎng)偵察

區(qū)域客流分析：鎖定屋苑密集區(qū)（如太古城、黃埔花園），觀察平日送洗衣物人潮及周邊商戶類型。

競(jìng)爭(zhēng)暗訪技巧：洗衣店頂手前先假扮顧客查探同區(qū)洗衣店價(jià)目表、服務(wù)流程，留意收衣櫃檯的整潔度與客戶評(píng)價(jià)。

二、店面硬體評(píng)估

設(shè)備健康檢查：重點(diǎn)測(cè)試乾洗機(jī)密封性、烘乾機(jī)溫控效能，要求賣家提供近半年維修記錄。

裝修隱形成本：檢查水管是否鏽蝕、電路是否符合最新消防條例，避免頂手後需突發(fā)翻新。

三、無(wú)形資產(chǎn)核實(shí)

客戶名單驗(yàn)證：隨機(jī)抽樣聯(lián)繫會(huì)員卡客戶，確認(rèn)其持續(xù)消費(fèi)意願(yuàn)與積分餘額真實(shí)性。

供應(yīng)鏈延續(xù)性：確認(rèn)清潔劑供應(yīng)商合約是否可無(wú)縫轉(zhuǎn)讓，避免頂手後斷貨。

四、法律文件把關(guān)

合約漏洞篩查：特別註明頂手後前東主，不得於同區(qū)再開(kāi)業(yè)的競(jìng)業(yè)條款時(shí)效。

牌照無(wú)縫交接：提前三個(gè)月向食環(huán)署申請(qǐng)洗衣廠牌照轉(zhuǎn)讓，需原持有人協(xié)力辦理。

洗衣店頂手絕非只是簡(jiǎn)單的交鎖匙過(guò)程，從設(shè)備狀態(tài)到客戶信任都需要系統(tǒng)性承接。掌握這10個(gè)步驟，既能壓低頂手風(fēng)險(xiǎn)，更能快速激活店面盈利潛力。記住：成功的頂手是買到「即戰(zhàn)力」，而非替人收拾爛攤子。